轉自成都房協訂閱號

2022年6月30日，以“勇開新格局，重塑新優(yōu)勢”為主題的2022年四川省房地產業(yè)協會房地產綜合開發(fā)專業(yè)委員會年會在成都召開。會議采用線下和線上直播的方式進行。四川省房協專職副會長鄭友才、省房協房地產綜合開發(fā)專委會主任委員、成都房協常務副會長兼秘書長謝慶慶以及40余家房地產企業(yè)及產業(yè)鏈上下游企業(yè)會員單位代表現場出席會議，2.9萬人次通過線上直播進行了觀看。會議由專委會副主任委員、成都房協常務副秘書長嚴莉主持。

會上，謝慶慶作了2021年專委會工作總結與2022年工作展望，并代表專委會發(fā)布了“商業(yè)地產和地下車位去庫存”調研情況報告。他表示，2022年，專委會將積極發(fā)揮自身作用，引導企業(yè)面對行業(yè)調整向新發(fā)展模式轉型，以及在推動行業(yè)轉型升級，企業(yè)拓寬經營方式，提振行業(yè)信心等方面持續(xù)用力。

主題演講環(huán)節(jié)，戴德梁行項目及企業(yè)服務部董事主管席芳以成都市場分析為主進行了“寫字樓市場的存量破局”的分享，她認為，精細化運營、高品質企業(yè)增值服務未來將成為商辦市場持續(xù)發(fā)展的關鍵所在。易沃教育資深專家顧問/克而瑞租售總經理王偉從租售并舉、健康養(yǎng)老、文旅地產等方面探討了房地產行業(yè)未來多元化發(fā)展路徑?？茍D設計創(chuàng)始人甘霖從中國人口老齡化進程加快、養(yǎng)老需求大幅度增加的現狀切入，提出房地產行業(yè)可以健康為出發(fā)點，與傳統(tǒng)地產通過功能組合，創(chuàng)造更大的居住價值與商業(yè)價值。

鄭友才高度肯定了專委會一年來的工作，并對專委會就行業(yè)普遍遇到的商業(yè)和車位去化難問題作的分析研判以及三位分享嘉賓對房地產市場實現良性循環(huán)和健康發(fā)展提出的新思考給予充分認可。他指出，去年以來，在國內經濟發(fā)展面臨“需求收縮，供給沖擊，預期轉弱”三重壓力下，房地產行業(yè)發(fā)生了前所未有的變化。今年以來，我省各地政府或行業(yè)主管部門紛紛研究出臺了一系列促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的優(yōu)化政策和舉措。目前，相關政策效應正在持續(xù)釋放，市場和行業(yè)信心處于逐步恢復的過程之中。他強調，重塑全省房地產開發(fā)行業(yè)新格局，一是要圍繞中心、服務大局。房地產行業(yè)要積極為地方經濟社會發(fā)展和滿足人民群眾日益增長的對美好生活需求服務。二是要拓展業(yè)務，注重經營。積極拓展關聯業(yè)務領域，形成多輪驅動，發(fā)揮業(yè)務協同效應，構建可持續(xù)發(fā)展的新生態(tài)。三是要提振信心，再啟征程。促進房地產業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)發(fā)展，有利于經濟長遠可持續(xù)健康發(fā)展，我們要提振信心，再啟堅持住房定位、促進合理消費的新征程。