科圖設(shè)計擁有國家高新技術(shù)企業(yè)，建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)，作為醫(yī)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)全過程服務(wù)領(lǐng)軍企業(yè)，在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合設(shè)計/康養(yǎng)設(shè)計/康養(yǎng)文旅設(shè)計/醫(yī)院設(shè)計/養(yǎng)老院設(shè)計/體檢中心設(shè)計/?？漆t(yī)院設(shè)計/康復(fù)醫(yī)院設(shè)計/CCRC社區(qū)設(shè)計/CCKC社區(qū)設(shè)計等領(lǐng)域，在國內(nèi)落地了眾多案例，并獲得了國際上眾多重量級獎項。TEL:028-85586280 15982439071。本文分享科圖康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)設(shè)計案例-德美蘋果小鎮(zhèn):

靜寧縣是中國蘋果之鄉(xiāng)：

有以“德美果”為代表的蘋果支柱產(chǎn)業(yè)

在中國蘋果產(chǎn)業(yè)品牌大會摘獲10項榮譽(yù)

被授予“2020年標(biāo)桿品牌”

果業(yè)發(fā)展百強(qiáng)優(yōu)質(zhì)示范縣

縣域經(jīng)濟(jì)從國家機(jī)遇中尋趨勢，健康旅游業(yè)成為實現(xiàn)“鄉(xiāng)村振興、美好生活”的重要抓手。甘肅省、平?jīng)鍪?、靜寧縣三級響應(yīng)，大力發(fā)展鄉(xiāng)村振興。

靜寧縣市場較小、競爭力弱，產(chǎn)品單一、供需矛盾；產(chǎn)業(yè)鏈短、收益較低，品牌度低、營銷不足。

那么基于產(chǎn)業(yè)該如何打造？

科圖因勢利導(dǎo)，提出復(fù)合發(fā)展、激活市場，創(chuàng)新孵化、豐富產(chǎn)品；拉長鏈條、帶動經(jīng)濟(jì)，樹立品牌、智慧營銷等策略，尋找適合區(qū)域的特產(chǎn)產(chǎn)業(yè)：從健康養(yǎng)護(hù)、壓力紓解到情感陪伴，健康旅游成為全齡人群的主要關(guān)注點。

德美蘋果小鎮(zhèn)

DEMEIAPPLE TOWN

實現(xiàn)“農(nóng)、旅、康、產(chǎn)”一體化發(fā)展

宜居、宜業(yè)

區(qū)位條件好：

基地內(nèi)部比較平坦，西南側(cè)現(xiàn)有蘋果冷鏈、物流中心。

項目位于靜寧縣西南邊，距離主城區(qū)僅3公里，高速路口距離項目地5公里，交通很方便。

文化底蘊足：

紅色圣地，有豐富的旅游資源；多樣化的民間藝術(shù)；絲路重鎮(zhèn)以及教育大縣。

特色產(chǎn)業(yè)強(qiáng)：

蘋果基地形成規(guī)模，果品效益不斷提高。高新技術(shù)廣泛應(yīng)用，龍頭企業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展。

發(fā)展空間大：

從客群角度，健康旅游成為全齡人群關(guān)注點，消費意愿強(qiáng)；從案例借鑒，特色產(chǎn)業(yè)強(qiáng)的地區(qū)，能更好的打造示范性項目。

從區(qū)域特色出發(fā)，將項目規(guī)劃以農(nóng)業(yè)為核、健康、旅游為翼發(fā)揮蘋果產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、緊抓國家戰(zhàn)略發(fā)展機(jī)遇,構(gòu)建差異化、主體化產(chǎn)品打造獨具特色的“景區(qū)、度假區(qū)、社區(qū)”主客共享的、全國示范性小鎮(zhèn)。

構(gòu)建“魅力靜寧·美麗鄉(xiāng)村”全齡綠色康養(yǎng)示范區(qū)；

中國西北部最具代表性的國家級蘋果現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

全國示范、全省唯一的以蘋果主題IP為特色的康養(yǎng)農(nóng)旅田園創(chuàng)新綜合體；

以蘋果產(chǎn)業(yè)為核心，健康、農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)為亮點，構(gòu)建——1+2+4”多維健康產(chǎn)業(yè)集群。激活小鎮(zhèn)活力, 推動小鎮(zhèn)一、二、三產(chǎn)融合升級！

一心——以蘋果產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)之芯

兩核——以健康產(chǎn)業(yè)為主的居住體驗之核

以農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)為主的娛樂活動之核

建設(shè)“龍頭企業(yè)+（合作社、果農(nóng)、基地）”緊密型蘋果總部基地，積極引導(dǎo)農(nóng)民專業(yè)合作社、產(chǎn)業(yè)協(xié)會等，推進(jìn)單家獨戶分散式經(jīng)營向規(guī)?；⒓s化經(jīng)營轉(zhuǎn)變。

按照“市場經(jīng)營理念創(chuàng)新+技術(shù)創(chuàng)新+產(chǎn)品創(chuàng)新+商業(yè)模式創(chuàng)新”4大創(chuàng)新模式，配置合作聯(lián)盟、蘋果博覽廳、產(chǎn)學(xué)研基地、推廣服務(wù)中心等。

縱橫的街巷

街巷整體以縱橫交叉的棋盤式結(jié)合園林自由靈動形體布局規(guī)劃，增加界面豐富感

有序的肌理

將院落與街區(qū)有序地組織在一起，形成整體化的健康社區(qū)

構(gòu)建現(xiàn)代蘋果產(chǎn)業(yè)體系，有效克服現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的要素配置效率低，綜合成本上升快，以及總體效益及綜合競爭力不高等問題。

按照“企業(yè)+合作社+基地+農(nóng)戶（貧困戶）”的模式、建立國家級德美農(nóng)村發(fā)展培訓(xùn)中心，將高新技術(shù)分享給農(nóng)民，帶動人才發(fā)展建設(shè)。

每年定期聘請專家和技術(shù)人員對果農(nóng)進(jìn)行蘋果栽培等技術(shù)指導(dǎo)，逐步提高果農(nóng)的果品管理水平，由傳統(tǒng)農(nóng)民向職業(yè)農(nóng)民轉(zhuǎn)變，把扶貧、扶志、扶智有機(jī)融合。

輻射靜寧及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，投身農(nóng)村“三變”改革，帶領(lǐng)果農(nóng)發(fā)展致富。

開放的街區(qū)

宋代新市民社會的出現(xiàn)，民間娛樂、商業(yè)中心和居民區(qū)融合，“封閉式社區(qū)”衍變?yōu)椤伴_放式街巷”。

園區(qū)各個分區(qū)通過路網(wǎng)及水系串聯(lián)，形成一個有機(jī)的整體的大健康開放式街區(qū)。

共享的景觀

整個園區(qū)以水作為景觀的串聯(lián)，并通過節(jié)點性景觀的設(shè)計，打造項目特色。

以共享的景觀園林，吸引人群駐足與交流。

以六核（棲居核、悠游核、商務(wù)研發(fā)核、物流核、健康核、樂農(nóng)核），二軸（健康悠游軸、樂活農(nóng)旅軸），串聯(lián)小鎮(zhèn)，形成聯(lián)動。